Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 493 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 493 973 zł na 10 lat będzie kosztował 811 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 971 719 zł
| Cena: | 493 972,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 227,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 971 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 811 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 575 zł | 4% | 10 lat | 729 993 zł | 97 731 zł | 632 262 zł | 4 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 370 zł | 4% | 10 lat | 892 213 zł | 119 449 zł | 772 764 zł | 4 945 zł |
| Większy wkład własny | 493 973 zł | 8% | 10 lat | 801 224 zł | 106 713 zł | 694 511 zł | 4 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 493 973 zł w kredycie na 474 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474214.57 zł.
| Kwota kredytu: | 474 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 265 zł czyli o 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
