Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 940 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 940 116 zł na 10 lat będzie kosztował 8 062 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 980 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 717 956 zł
| Cena: | 4 940 116,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 272 453,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 717 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 062 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 081 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 980 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 282 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 900 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 446 104 zł | 4% | 10 lat | 7 256 042 zł | 973 163 zł | 6 282 879 zł | 40 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 434 128 zł | 4% | 10 lat | 8 841 326 zł | 1 186 841 zł | 7 654 485 zł | 49 451 zł |
| Większy wkład własny | 4 940 116 zł | 8% | 10 lat | 7 963 467 zł | 1 062 520 zł | 6 900 947 zł | 42 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 940 116 zł w kredycie na 4 742 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 742 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 575 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 318 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 652 zł czyli o 7 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 575 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
