Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 940 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 940 116 zł na 10 lat będzie kosztował 7 963 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 900 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 717 956 zł
| Cena: | 4 940 116,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 272 453,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 717 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 963 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 900 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 210 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 566 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 980 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 724 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 446 104 zł | 8% | 10 lat | 7 167 120 zł | 956 268 zł | 6 210 852 zł | 38 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 434 128 zł | 8% | 10 lat | 8 732 643 zł | 1 166 191 zł | 7 566 452 zł | 46 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 940 116 zł | 4% | 10 lat | 8 062 269 zł | 1 081 293 zł | 6 980 977 zł | 44 955 zł |
| Większy wkład własny | 4 940 116 zł | 18% | 10 lat | 7 746 102 zł | 1 021 221 zł | 6 724 881 zł | 36 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 940 116 zł w kredycie na 4 544 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 544 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 510 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 054 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 458 zł czyli o 7 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 510 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
