Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 940 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 940 116 zł na 10 lat będzie kosztował 7 746 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 724 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 717 956 zł
| Cena: | 4 940 116,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 272 453,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 717 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 746 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 724 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 900 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 548 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 446 104 zł | 18% | 10 lat | 6 971 492 zł | 919 099 zł | 6 052 393 zł | 32 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 434 128 zł | 18% | 10 lat | 8 493 542 zł | 1 120 762 zł | 7 372 780 zł | 40 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 940 116 zł | 8% | 10 lat | 7 963 467 zł | 1 062 520 zł | 6 900 947 zł | 42 485 zł |
| Większy wkład własny | 4 940 116 zł | 28% | 10 lat | 7 528 737 zł | 979 921 zł | 6 548 816 zł | 30 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 940 116 zł w kredycie na 4 050 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 050 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 345 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 396 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 973 zł czyli o 8 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 345 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
