Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 940 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 940 557 zł na 10 lat będzie kosztował 8 062 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 981 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 718 824 zł
| Cena: | 4 940 557,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 272 656,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 718 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 062 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 081 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 981 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 901 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 446 502 zł | 4% | 10 lat | 7 256 690 zł | 973 250 zł | 6 283 440 zł | 40 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 434 613 zł | 4% | 10 lat | 8 842 115 zł | 1 186 947 zł | 7 655 169 zł | 49 455 zł |
| Większy wkład własny | 4 940 557 zł | 8% | 10 lat | 7 964 178 zł | 1 062 615 zł | 6 901 563 zł | 42 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 940 557 zł w kredycie na 4 742 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 742 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 575 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 318 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 656 zł czyli o 7 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 575 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
