Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 139 zł na 10 lat będzie kosztował 758 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 046 zł
| Cena: | 494 138,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 303,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 725 zł | 28% | 10 lat | 682 208 zł | 88 638 zł | 593 570 zł | 2 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 553 zł | 28% | 10 lat | 833 810 zł | 108 335 zł | 725 474 zł | 3 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 139 zł | 18% | 10 lat | 779 751 zł | 102 618 zł | 677 133 zł | 3 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 139 zł w kredycie na 355 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355780.68 zł.
| Kwota kredytu: | 355 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 473 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 950 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
