Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 240 zł na 10 lat będzie kosztował 758 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 245 zł
| Cena: | 494 240,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 350,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 816 zł | 28% | 10 lat | 682 348 zł | 88 656 zł | 593 692 zł | 2 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 664 zł | 28% | 10 lat | 833 981 zł | 108 358 zł | 725 623 zł | 3 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 240 zł | 18% | 10 lat | 779 911 zł | 102 639 zł | 677 272 zł | 3 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 240 zł w kredycie na 355 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355853.12 zł.
| Kwota kredytu: | 355 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 951 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
