Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 240 zł na 10 lat będzie kosztował 801 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 694 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 245 zł
| Cena: | 494 240,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 350,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 694 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 816 zł | 8% | 10 lat | 721 492 zł | 96 094 zł | 625 398 zł | 3 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 664 zł | 8% | 10 lat | 881 823 zł | 117 448 zł | 764 375 zł | 4 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 240 zł | 4% | 10 lat | 811 542 zł | 108 649 zł | 702 893 zł | 4 498 zł |
| Większy wkład własny | 494 240 zł | 18% | 10 lat | 779 911 zł | 102 639 zł | 677 272 zł | 3 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 240 zł w kredycie na 454 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454701.12 zł.
| Kwota kredytu: | 454 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 048 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
