Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 279 zł na 10 lat będzie kosztował 758 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 322 zł
| Cena: | 494 279,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 368,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 851 zł | 28% | 10 lat | 682 402 zł | 88 663 zł | 593 739 zł | 2 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 707 zł | 28% | 10 lat | 834 047 zł | 108 366 zł | 725 681 zł | 3 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 279 zł | 18% | 10 lat | 779 973 zł | 102 647 zł | 677 326 zł | 3 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 279 zł w kredycie na 355 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 355881.25 zł.
| Kwota kredytu: | 355 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 951 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
