Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 323 zł na 10 lat będzie kosztował 780 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 677 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 409 zł
| Cena: | 494 323,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 388,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 677 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 444 891 zł | 18% | 10 lat | 702 038 zł | 92 391 zł | 609 648 zł | 3 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 756 zł | 18% | 10 lat | 858 047 zł | 112 922 zł | 745 125 zł | 4 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 323 zł | 8% | 10 lat | 801 793 zł | 106 789 zł | 695 004 zł | 4 251 zł |
| Większy wkład własny | 494 323 zł | 28% | 10 lat | 758 292 zł | 98 524 zł | 659 769 zł | 3 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 323 zł w kredycie na 405 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405345.47 zł.
| Kwota kredytu: | 405 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 500 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
