Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 471 zł na 10 lat będzie kosztował 811 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 703 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 699 zł
| Cena: | 494 470,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 456,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 811 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 703 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 024 zł | 4% | 10 lat | 730 729 zł | 97 830 zł | 632 899 zł | 4 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 918 zł | 4% | 10 lat | 893 113 zł | 119 569 zł | 773 544 zł | 4 950 zł |
| Większy wkład własny | 494 471 zł | 8% | 10 lat | 802 032 zł | 106 821 zł | 695 211 zł | 4 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 471 zł w kredycie na 474 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474692.84 zł.
| Kwota kredytu: | 474 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 270 zł czyli o 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
