Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 471 zł na 10 lat będzie kosztował 780 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 677 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 699 zł
| Cena: | 494 470,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 456,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 677 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 024 zł | 18% | 10 lat | 702 248 zł | 92 418 zł | 609 829 zł | 3 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 918 zł | 18% | 10 lat | 858 303 zł | 112 955 zł | 745 347 zł | 4 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 471 zł | 8% | 10 lat | 802 032 zł | 106 821 zł | 695 211 zł | 4 252 zł |
| Większy wkład własny | 494 471 zł | 28% | 10 lat | 758 518 zł | 98 553 zł | 659 965 zł | 3 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 471 zł w kredycie na 405 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405466.86 zł.
| Kwota kredytu: | 405 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 502 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
