Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 944 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 944 709 zł na 10 lat będzie kosztował 7 970 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 907 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 726 991 zł
| Cena: | 4 944 708,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 274 566,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 726 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 970 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 907 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 216 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 573 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 987 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 450 238 zł | 8% | 10 lat | 7 173 784 zł | 957 157 zł | 6 216 627 zł | 38 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 439 180 zł | 8% | 10 lat | 8 740 762 zł | 1 167 275 zł | 7 573 487 zł | 46 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 944 709 zł | 4% | 10 lat | 8 069 765 zł | 1 082 298 zł | 6 987 467 zł | 44 997 zł |
| Większy wkład własny | 4 944 709 zł | 18% | 10 lat | 7 753 304 zł | 1 022 170 zł | 6 731 133 zł | 36 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 944 709 zł w kredycie na 4 549 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 549 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 511 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 060 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 505 zł czyli o 7 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 511 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
