Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 944 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 944 963 zł na 10 lat będzie kosztował 7 971 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 907 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 727 491 zł
| Cena: | 4 944 962,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 274 682,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 727 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 971 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 907 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 216 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 573 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 987 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 450 467 zł | 8% | 10 lat | 7 174 152 zł | 957 206 zł | 6 216 946 zł | 38 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 439 459 zł | 8% | 10 lat | 8 741 211 zł | 1 167 335 zł | 7 573 876 zł | 46 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 944 963 zł | 4% | 10 lat | 8 070 179 zł | 1 082 353 zł | 6 987 826 zł | 44 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 944 963 zł | 18% | 10 lat | 7 753 702 zł | 1 022 223 zł | 6 731 479 zł | 36 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 944 963 zł w kredycie na 4 549 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 549 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 511 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 060 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 507 zł czyli o 7 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 511 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
