Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 501 zł na 10 lat będzie kosztował 780 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 677 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 759 zł
| Cena: | 494 501,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 470,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 677 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 051 zł | 18% | 10 lat | 702 290 zł | 92 424 zł | 609 867 zł | 3 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 951 zł | 18% | 10 lat | 858 355 zł | 112 962 zł | 745 393 zł | 4 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 501 zł | 8% | 10 lat | 802 081 zł | 106 827 zł | 695 254 zł | 4 253 zł |
| Większy wkład własny | 494 501 zł | 28% | 10 lat | 758 565 zł | 98 559 zł | 660 006 zł | 3 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 501 zł w kredycie na 405 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405491.1 zł.
| Kwota kredytu: | 405 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 502 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
