Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 501 zł na 10 lat będzie kosztował 811 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 703 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 759 zł
| Cena: | 494 501,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 470,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 811 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 703 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 051 zł | 4% | 10 lat | 730 774 zł | 97 836 zł | 632 938 zł | 4 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 951 zł | 4% | 10 lat | 893 168 zł | 119 577 zł | 773 591 zł | 4 950 zł |
| Większy wkład własny | 494 501 zł | 8% | 10 lat | 802 081 zł | 106 827 zł | 695 254 zł | 4 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 501 zł w kredycie na 474 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474721.19 zł.
| Kwota kredytu: | 474 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 270 zł czyli o 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
