Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 515 zł na 10 lat będzie kosztował 758 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 785 zł
| Cena: | 494 514,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 476,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 063 zł | 28% | 10 lat | 682 727 zł | 88 706 zł | 594 022 zł | 2 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 966 zł | 28% | 10 lat | 834 444 zł | 108 418 zł | 726 026 zł | 3 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 515 zł | 18% | 10 lat | 780 344 zł | 102 696 zł | 677 648 zł | 3 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 515 zł w kredycie na 356 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356050.81 zł.
| Kwota kredytu: | 356 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 953 zł czyli o 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
