Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 527 zł na 10 lat będzie kosztował 780 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 677 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 809 zł
| Cena: | 494 526,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 482,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 780 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 677 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 074 zł | 18% | 10 lat | 702 327 zł | 92 428 zł | 609 898 zł | 3 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 543 979 zł | 18% | 10 lat | 858 399 zł | 112 968 zł | 745 431 zł | 4 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 527 zł | 8% | 10 lat | 802 122 zł | 106 833 zł | 695 290 zł | 4 253 zł |
| Większy wkład własny | 494 527 zł | 28% | 10 lat | 758 604 zł | 98 564 zł | 660 040 zł | 3 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 527 zł w kredycie na 405 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 405512.56 zł.
| Kwota kredytu: | 405 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 502 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
