Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 945 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 945 520 zł na 10 lat będzie kosztował 7 754 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 732 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 728 587 zł
| Cena: | 4 945 520,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 274 939,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 728 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 754 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 732 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 059 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 440 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 908 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 555 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 450 968 zł | 18% | 10 lat | 6 979 118 zł | 920 104 zł | 6 059 014 zł | 32 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 440 072 zł | 18% | 10 lat | 8 502 833 zł | 1 121 988 zł | 7 380 845 zł | 40 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 945 520 zł | 8% | 10 lat | 7 972 179 zł | 1 063 683 zł | 6 908 496 zł | 42 531 zł |
| Większy wkład własny | 4 945 520 zł | 28% | 10 lat | 7 536 973 zł | 980 993 zł | 6 555 980 zł | 30 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 945 520 zł w kredycie na 4 055 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 055 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 347 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 402 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 022 zł czyli o 8 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 347 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
