Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 945 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 945 521 zł na 10 lat będzie kosztował 7 536 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 555 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 728 587 zł
| Cena: | 4 945 520,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 274 939,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 728 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 536 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 980 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 555 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 186 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 440 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 732 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 450 968 zł | 28% | 10 lat | 6 783 276 zł | 882 894 zł | 5 900 382 zł | 27 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 440 073 zł | 28% | 10 lat | 8 263 470 zł | 1 076 509 zł | 7 186 962 zł | 33 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 945 521 zł | 18% | 10 lat | 7 754 576 zł | 1 022 338 zł | 6 732 238 zł | 36 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 945 521 zł w kredycie na 3 560 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 560 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 743 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 532 zł czyli o 8 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
