Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 945 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 945 521 zł na 10 lat będzie kosztował 8 071 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 988 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 728 587 zł
| Cena: | 4 945 520,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 274 939,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 728 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 071 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 988 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 662 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 440 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 908 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 450 969 zł | 4% | 10 lat | 7 263 981 zł | 974 228 zł | 6 289 753 zł | 40 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 440 073 zł | 4% | 10 lat | 8 850 998 zł | 1 188 139 zł | 7 662 859 zł | 49 505 zł |
| Większy wkład własny | 4 945 521 zł | 8% | 10 lat | 7 972 179 zł | 1 063 683 zł | 6 908 497 zł | 42 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 945 521 zł w kredycie na 4 747 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 747 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 577 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 325 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 709 zł czyli o 7 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 577 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
