Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 559 zł na 10 lat będzie kosztował 812 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 703 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 872 zł
| Cena: | 494 558,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 497,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 812 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 703 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 103 zł | 4% | 10 lat | 730 859 zł | 97 847 zł | 633 012 zł | 4 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 015 zł | 4% | 10 lat | 893 272 zł | 119 591 zł | 773 682 zł | 4 951 zł |
| Większy wkład własny | 494 559 zł | 8% | 10 lat | 802 175 zł | 106 840 zł | 695 335 zł | 4 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 559 zł w kredycie na 474 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474776.98 zł.
| Kwota kredytu: | 474 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 271 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
