Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 603 zł na 10 lat będzie kosztował 758 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 958 zł
| Cena: | 494 602,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 517,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 142 zł | 28% | 10 lat | 682 848 zł | 88 721 zł | 594 127 zł | 2 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 063 zł | 28% | 10 lat | 834 593 zł | 108 437 zł | 726 155 zł | 3 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 603 zł | 18% | 10 lat | 780 483 zł | 102 714 zł | 677 769 zł | 3 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 603 zł w kredycie na 356 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356114.66 zł.
| Kwota kredytu: | 356 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 954 zł czyli o 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
