Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 619 zł na 10 lat będzie kosztował 802 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 972 991 zł
| Cena: | 494 619,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 524,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 972 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 157 zł | 8% | 10 lat | 722 045 zł | 96 167 zł | 625 878 zł | 3 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 081 zł | 8% | 10 lat | 882 500 zł | 117 538 zł | 764 962 zł | 4 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 619 zł | 4% | 10 lat | 812 165 zł | 108 732 zł | 703 433 zł | 4 501 zł |
| Większy wkład własny | 494 619 zł | 18% | 10 lat | 780 509 zł | 102 718 zł | 677 792 zł | 3 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 619 zł w kredycie na 455 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455050.38 zł.
| Kwota kredytu: | 455 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 052 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
