Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 946 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 946 397 zł na 10 lat będzie kosztował 7 538 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 557 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 730 312 zł
| Cena: | 4 946 397,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 275 342,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 730 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 538 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 557 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 901 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 188 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 451 757 zł | 28% | 10 lat | 6 784 478 zł | 883 051 zł | 5 901 428 zł | 27 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 441 037 zł | 28% | 10 lat | 8 264 935 zł | 1 076 700 zł | 7 188 236 zł | 33 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 946 397 zł | 18% | 10 lat | 7 755 951 zł | 1 022 519 zł | 6 733 432 zł | 36 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 946 397 zł w kredycie na 3 561 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 561 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 744 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 539 zł czyli o 8 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
