Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 946 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 946 397 zł na 10 lat będzie kosztował 8 072 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 989 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 730 312 zł
| Cena: | 4 946 397,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 275 342,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 730 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 072 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 989 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 290 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 664 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 909 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 451 757 zł | 4% | 10 lat | 7 265 268 zł | 974 401 zł | 6 290 868 zł | 40 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 441 037 zł | 4% | 10 lat | 8 852 567 zł | 1 188 350 zł | 7 664 217 zł | 49 513 zł |
| Większy wkład własny | 4 946 397 zł | 8% | 10 lat | 7 973 592 zł | 1 063 871 zł | 6 909 721 zł | 42 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 946 397 zł w kredycie na 4 748 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 748 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 577 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 326 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 719 zł czyli o 7 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 577 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
