Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 946 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 946 558 zł na 10 lat będzie kosztował 7 973 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 909 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 730 628 zł
| Cena: | 4 946 558,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 275 416,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 730 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 973 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 909 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 218 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 576 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 990 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 451 902 zł | 8% | 10 lat | 7 176 466 zł | 957 515 zł | 6 218 951 zł | 38 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 441 214 zł | 8% | 10 lat | 8 744 031 zł | 1 167 712 zł | 7 576 319 zł | 46 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 946 558 zł | 4% | 10 lat | 8 072 783 zł | 1 082 703 zł | 6 990 080 zł | 45 014 zł |
| Większy wkład własny | 4 946 558 zł | 18% | 10 lat | 7 756 203 zł | 1 022 552 zł | 6 733 650 zł | 36 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 946 558 zł w kredycie na 4 550 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 550 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 511 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 062 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 524 zł czyli o 7 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 511 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
