Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 732 zł na 10 lat będzie kosztował 812 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 703 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 213 zł
| Cena: | 494 732,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 576,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 812 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 703 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 259 zł | 4% | 10 lat | 731 115 zł | 97 881 zł | 633 234 zł | 4 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 206 zł | 4% | 10 lat | 893 585 zł | 119 633 zł | 773 953 zł | 4 952 zł |
| Większy wkład własny | 494 732 zł | 8% | 10 lat | 802 456 zł | 106 877 zł | 695 579 zł | 4 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 732 zł w kredycie na 474 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474943.28 zł.
| Kwota kredytu: | 474 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 273 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
