Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 732 zł na 10 lat będzie kosztował 758 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 213 zł
| Cena: | 494 732,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 576,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 259 zł | 28% | 10 lat | 683 027 zł | 88 745 zł | 594 283 zł | 2 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 206 zł | 28% | 10 lat | 834 811 zł | 108 466 zł | 726 346 zł | 3 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 732 zł | 18% | 10 lat | 780 688 zł | 102 741 zł | 677 947 zł | 3 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 732 zł w kredycie na 356 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356207.33 zł.
| Kwota kredytu: | 356 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 955 zł czyli o 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
