Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 782 zł na 10 lat będzie kosztował 758 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 311 zł
| Cena: | 494 781,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 599,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 304 zł | 28% | 10 lat | 683 096 zł | 88 753 zł | 594 342 zł | 2 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 260 zł | 28% | 10 lat | 834 895 zł | 108 476 zł | 726 418 zł | 3 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 494 782 zł | 18% | 10 lat | 780 766 zł | 102 751 zł | 678 014 zł | 3 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 782 zł w kredycie na 356 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356243.77 zł.
| Kwota kredytu: | 356 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 955 zł czyli o 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
