Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 783 zł na 10 lat będzie kosztował 812 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 703 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 313 zł
| Cena: | 494 782,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 600,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 812 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 703 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 304 zł | 4% | 10 lat | 731 190 zł | 97 891 zł | 633 299 zł | 4 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 261 zł | 4% | 10 lat | 893 677 zł | 119 645 zł | 774 032 zł | 4 953 zł |
| Większy wkład własny | 494 783 zł | 8% | 10 lat | 802 538 zł | 106 888 zł | 695 650 zł | 4 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 783 zł w kredycie na 474 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474991.75 zł.
| Kwota kredytu: | 474 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 273 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
