Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 947 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 947 832 zł na 10 lat będzie kosztował 7 540 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 559 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 733 134 zł
| Cena: | 4 947 831,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 276 002,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 733 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 540 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 559 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 947 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 453 049 zł | 28% | 10 lat | 6 786 446 zł | 883 307 zł | 5 903 140 zł | 27 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 442 615 zł | 28% | 10 lat | 8 267 332 zł | 1 077 012 zł | 7 190 320 zł | 33 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 947 832 zł | 18% | 10 lat | 7 758 200 zł | 1 022 816 zł | 6 735 385 zł | 36 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 947 832 zł w kredycie na 3 562 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 562 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 746 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 550 zł czyli o 8 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
