Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 947 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 947 832 zł na 10 lat będzie kosztował 8 074 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 991 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 733 134 zł
| Cena: | 4 947 832,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 276 002,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 733 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 074 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 991 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 292 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 911 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 947 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 453 049 zł | 4% | 10 lat | 7 267 376 zł | 974 683 zł | 6 292 692 zł | 40 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 442 615 zł | 4% | 10 lat | 8 855 135 zł | 1 188 694 zł | 7 666 441 zł | 49 528 zł |
| Większy wkład własny | 4 947 832 zł | 8% | 10 lat | 7 975 905 zł | 1 064 180 zł | 6 911 725 zł | 42 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 947 832 zł w kredycie na 4 749 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 749 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 328 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 734 zł czyli o 7 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
