Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 948 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 948 001 zł na 10 lat będzie kosztował 7 758 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 735 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 733 467 zł
| Cena: | 4 948 001,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 276 080,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 733 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 758 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 735 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 062 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 911 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 453 201 zł | 18% | 10 lat | 6 982 619 zł | 920 566 zł | 6 062 054 zł | 32 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 442 801 zł | 18% | 10 lat | 8 507 098 zł | 1 122 551 zł | 7 384 548 zł | 40 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 948 001 zł | 8% | 10 lat | 7 976 178 zł | 1 064 216 zł | 6 911 962 zł | 42 553 zł |
| Większy wkład własny | 4 948 001 zł | 28% | 10 lat | 7 540 754 zł | 981 486 zł | 6 559 268 zł | 30 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 948 001 zł w kredycie na 4 057 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 057 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 405 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 045 zł czyli o 8 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
