Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 948 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 948 221 zł na 10 lat będzie kosztował 7 758 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 735 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 733 899 zł
| Cena: | 4 948 220,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 276 181,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 733 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 758 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 735 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 062 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 912 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 453 398 zł | 18% | 10 lat | 6 982 929 zł | 920 607 zł | 6 062 322 zł | 32 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 443 043 zł | 18% | 10 lat | 8 507 476 zł | 1 122 600 zł | 7 384 875 zł | 40 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 948 221 zł | 8% | 10 lat | 7 976 532 zł | 1 064 263 zł | 6 912 268 zł | 42 555 zł |
| Większy wkład własny | 4 948 221 zł | 28% | 10 lat | 7 541 088 zł | 981 529 zł | 6 559 559 zł | 30 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 948 221 zł w kredycie na 4 057 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 057 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 405 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 047 zł czyli o 8 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
