Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 948 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 948 337 zł na 10 lat będzie kosztował 7 541 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 559 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 734 127 zł
| Cena: | 4 948 336,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 276 234,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 734 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 541 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 559 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 453 503 zł | 28% | 10 lat | 6 787 139 zł | 883 397 zł | 5 903 742 zł | 27 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 443 170 zł | 28% | 10 lat | 8 268 176 zł | 1 077 122 zł | 7 191 054 zł | 33 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 948 337 zł | 18% | 10 lat | 7 758 992 zł | 1 022 920 zł | 6 736 072 zł | 36 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 948 337 zł w kredycie na 3 562 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 562 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 746 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 554 zł czyli o 8 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
