Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 948 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 948 337 zł na 10 lat będzie kosztował 8 075 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 992 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 734 128 zł
| Cena: | 4 948 336,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 276 234,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 734 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 075 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 992 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 667 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 912 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 453 503 zł | 4% | 10 lat | 7 268 117 zł | 974 783 zł | 6 293 334 zł | 40 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 443 171 zł | 4% | 10 lat | 8 856 038 zł | 1 188 816 zł | 7 667 223 zł | 49 533 zł |
| Większy wkład własny | 4 948 337 zł | 8% | 10 lat | 7 976 719 zł | 1 064 288 zł | 6 912 431 zł | 42 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 948 337 zł w kredycie na 4 750 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 750 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 328 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 739 zł czyli o 7 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
