Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 948 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 948 337 zł na 10 lat będzie kosztował 7 976 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 912 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 734 128 zł
| Cena: | 4 948 336,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 276 234,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 734 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 976 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 912 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 579 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 992 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 453 503 zł | 8% | 10 lat | 7 179 047 zł | 957 859 zł | 6 221 188 zł | 38 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 443 171 zł | 8% | 10 lat | 8 747 175 zł | 1 168 132 zł | 7 579 043 zł | 46 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 948 337 zł | 4% | 10 lat | 8 075 686 zł | 1 083 092 zł | 6 992 594 zł | 45 030 zł |
| Większy wkład własny | 4 948 337 zł | 18% | 10 lat | 7 758 992 zł | 1 022 920 zł | 6 736 072 zł | 36 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 948 337 zł w kredycie na 4 552 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 552 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 065 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 542 zł czyli o 7 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
