Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 852 zł na 10 lat będzie kosztował 812 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 703 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 450 zł
| Cena: | 494 852,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 632,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 812 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 703 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 367 zł | 4% | 10 lat | 731 293 zł | 97 905 zł | 633 388 zł | 4 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 338 zł | 4% | 10 lat | 893 803 zł | 119 662 zł | 774 141 zł | 4 953 zł |
| Większy wkład własny | 494 852 zł | 8% | 10 lat | 802 651 zł | 106 903 zł | 695 748 zł | 4 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 852 zł w kredycie na 475 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475058.49 zł.
| Kwota kredytu: | 475 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 274 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
