Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 948 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 948 678 zł na 10 lat będzie kosztował 7 759 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 736 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 734 799 zł
| Cena: | 4 948 678,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 276 391,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 734 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 759 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 736 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 062 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 385 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 912 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 560 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 453 810 zł | 18% | 10 lat | 6 983 575 zł | 920 692 zł | 6 062 883 zł | 32 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 443 546 zł | 18% | 10 lat | 8 508 262 zł | 1 122 704 zł | 7 385 558 zł | 40 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 948 678 zł | 8% | 10 lat | 7 977 269 zł | 1 064 362 zł | 6 912 907 zł | 42 559 zł |
| Większy wkład własny | 4 948 678 zł | 28% | 10 lat | 7 541 786 zł | 981 620 zł | 6 560 166 zł | 30 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 948 678 zł w kredycie na 4 057 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 057 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 406 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 051 zł czyli o 8 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
