Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 948 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 948 678 zł na 10 lat będzie kosztował 7 541 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 560 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 734 799 zł
| Cena: | 4 948 678,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 276 391,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 734 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 541 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 560 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 904 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 453 810 zł | 28% | 10 lat | 6 787 607 zł | 883 458 zł | 5 904 149 zł | 27 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 443 546 zł | 28% | 10 lat | 8 268 746 zł | 1 077 196 zł | 7 191 550 zł | 33 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 948 678 zł | 18% | 10 lat | 7 759 527 zł | 1 022 991 zł | 6 736 537 zł | 36 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 948 678 zł w kredycie na 3 563 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 563 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 746 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 557 zł czyli o 8 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
