Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 948 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 948 678 zł na 10 lat będzie kosztował 7 977 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 912 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 734 799 zł
| Cena: | 4 948 678,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 276 391,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 734 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 977 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 912 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 453 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 579 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 993 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 453 810 zł | 8% | 10 lat | 7 179 542 zł | 957 926 zł | 6 221 617 zł | 38 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 443 546 zł | 8% | 10 lat | 8 747 778 zł | 1 168 212 zł | 7 579 566 zł | 46 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 948 678 zł | 4% | 10 lat | 8 076 243 zł | 1 083 167 zł | 6 993 076 zł | 45 033 zł |
| Większy wkład własny | 4 948 678 zł | 18% | 10 lat | 7 759 527 zł | 1 022 991 zł | 6 736 537 zł | 36 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 948 678 zł w kredycie na 4 552 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 552 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 065 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 545 zł czyli o 7 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
