Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 494 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 494 952 zł na 10 lat będzie kosztował 812 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 703 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 645 zł
| Cena: | 494 951,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 677,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 812 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 703 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 456 zł | 4% | 10 lat | 731 440 zł | 97 925 zł | 633 515 zł | 4 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 447 zł | 4% | 10 lat | 893 982 zł | 119 686 zł | 774 296 zł | 4 954 zł |
| Większy wkład własny | 494 952 zł | 8% | 10 lat | 802 812 zł | 106 924 zł | 695 887 zł | 4 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 494 952 zł w kredycie na 475 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475153.65 zł.
| Kwota kredytu: | 475 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 275 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
