Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 950 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 950 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 543 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 561 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 737 399 zł
| Cena: | 4 950 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 277 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 737 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 543 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 561 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 905 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 193 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 445 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 738 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 950 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 455 000 zł | 28% | 10 lat | 6 789 420 zł | 883 694 zł | 5 905 726 zł | 27 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 445 000 zł | 28% | 10 lat | 8 270 955 zł | 1 077 484 zł | 7 193 471 zł | 33 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 950 000 zł | 18% | 10 lat | 7 761 600 zł | 1 023 264 zł | 6 738 336 zł | 36 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 950 000 zł w kredycie na 3 564 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 564 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 748 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 568 zł czyli o 8 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
