Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 030 zł na 10 lat będzie kosztował 812 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 800 zł
| Cena: | 495 030,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 713,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 812 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 527 zł | 4% | 10 lat | 731 556 zł | 97 940 zł | 633 616 zł | 4 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 533 zł | 4% | 10 lat | 894 124 zł | 119 705 zł | 774 419 zł | 4 955 zł |
| Większy wkład własny | 495 030 zł | 8% | 10 lat | 802 939 zł | 106 941 zł | 695 998 zł | 4 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 030 zł w kredycie na 475 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475229.36 zł.
| Kwota kredytu: | 475 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 276 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
