Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 030 zł na 10 lat będzie kosztował 802 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 695 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 973 800 zł
| Cena: | 495 030,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 713,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 973 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 695 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 527 zł | 8% | 10 lat | 722 645 zł | 96 247 zł | 626 398 zł | 3 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 533 zł | 8% | 10 lat | 883 233 zł | 117 636 zł | 765 598 zł | 4 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 030 zł | 4% | 10 lat | 812 840 zł | 108 823 zł | 704 017 zł | 4 505 zł |
| Większy wkład własny | 495 030 zł | 18% | 10 lat | 781 158 zł | 102 803 zł | 678 355 zł | 3 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 030 zł w kredycie na 455 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455428.38 zł.
| Kwota kredytu: | 455 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 056 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
