Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 160 zł na 10 lat będzie kosztował 803 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 054 zł
| Cena: | 495 159,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 773,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 803 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 644 zł | 8% | 10 lat | 722 834 zł | 96 272 zł | 626 562 zł | 3 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 676 zł | 8% | 10 lat | 883 464 zł | 117 666 zł | 765 797 zł | 4 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 160 zł | 4% | 10 lat | 813 052 zł | 108 851 zł | 704 201 zł | 4 506 zł |
| Większy wkład własny | 495 160 zł | 18% | 10 lat | 781 362 zł | 102 830 zł | 678 532 zł | 3 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 160 zł w kredycie na 455 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455547.55 zł.
| Kwota kredytu: | 455 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 058 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
