Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 160 zł na 10 lat będzie kosztował 781 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 054 zł
| Cena: | 495 159,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 773,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 644 zł | 18% | 10 lat | 703 226 zł | 92 547 zł | 610 679 zł | 3 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 676 zł | 18% | 10 lat | 859 498 zł | 113 113 zł | 746 385 zł | 4 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 495 160 zł | 8% | 10 lat | 803 149 zł | 106 969 zł | 696 180 zł | 4 258 zł |
| Większy wkład własny | 495 160 zł | 28% | 10 lat | 759 575 zł | 98 690 zł | 660 885 zł | 3 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 160 zł w kredycie na 406 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406031.61 zł.
| Kwota kredytu: | 406 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 540 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 508 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
