Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 952 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 952 105 zł na 10 lat będzie kosztował 7 547 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 564 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 741 541 zł
| Cena: | 4 952 105,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 277 968,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 741 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 547 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 982 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 564 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 908 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 196 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 447 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 741 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 952 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 456 895 zł | 28% | 10 lat | 6 792 308 zł | 884 070 zł | 5 908 238 zł | 27 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 447 316 zł | 28% | 10 lat | 8 274 473 zł | 1 077 942 zł | 7 196 531 zł | 33 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 952 105 zł | 18% | 10 lat | 7 764 901 zł | 1 023 699 zł | 6 741 202 zł | 36 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 952 105 zł w kredycie na 3 565 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 565 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 750 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 585 zł czyli o 8 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
