Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 495 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 495 216 zł na 10 lat będzie kosztował 813 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 704 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 974 164 zł
| Cena: | 495 215,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 227 799,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 974 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 813 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 704 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 445 694 zł | 4% | 10 lat | 731 829 zł | 97 977 zł | 633 853 zł | 4 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 544 737 zł | 4% | 10 lat | 894 458 zł | 119 750 zł | 774 709 zł | 4 957 zł |
| Większy wkład własny | 495 216 zł | 8% | 10 lat | 803 240 zł | 106 981 zł | 696 258 zł | 4 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 495 216 zł w kredycie na 475 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475407.5 zł.
| Kwota kredytu: | 475 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 278 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
